租车信息
用尖叫申请租房
开始
通过浏览十大菠菜台子的 可租的房间. 要安排观看，点击感兴趣的属性上的“安排显示”按钮，并按照提示操作. 如果你有问题，请提交 触点形式 或电邮至 processing@nginxadmin.net.
查看一个家
一旦你安排了约会, 十大菠菜台子的租赁代理人将主持您的参观，并随时准备回答您的任何问题.
当你到达你的展示之家, 请带有效身份证件和照片到门口给十大菠菜台子的租赁代理人看.
请注意，十大菠菜台子的许多物业已被占用*请勿擅自闯入或打扰现有住户*
*请注意:如果你迟到15分钟以上, 您的预约需要重新安排，因为在您的预约之后，十大菠菜台子有其他潜在租户也安排了参观物业的时间.
提交的应用程序
参观的 财产清单在网上 然后按红色按钮提交申请应用”按钮.
注:所有18岁或以上的人必须完成自己的申请和提交申请费. 所有申请费用概不退还.
请提交两份最近的工资存根副本与您的申请. 如果你是个体经营者，你需要提供收入证明文件. 例如银行对账单和/或你最近的纳税申报单.
应用程序处理
在收到您的申请和费用后, 十大菠菜台子的处理部门会审核并联系业主. 处理部门会通知你是否会处理你的申请, 处于备份状态, 或者如果业主不同意处理，以及为什么.
申请程序包括:
- 信用检查
- 就业和收入确认
- 居民的历史
申请一经提交，申请费将不予退还.
申请有效期约为30天. 十大菠菜台子的网站每天都会增加新的属性.
宠物管理政策
由于保险费用和限制, 有些狗主可能不会批准申请人养有下列种类的狗只:
- 斗牛
- 罗特韦尔犬
- 松狮
- 杜宾犬折叠
- 德国牧羊犬
- 美国斯塔福郡梗
- 秋田犬
- 獒
- 甘蔗Corso
- 大丹犬
- 阿拉斯加雪橇犬
- 西伯利亚Huskie
- 野狗，如杂交狼
如果业主同意养宠物, 申请人可能会被要求支付更高的保证金. 服务动物欢迎.
押金
A 最低的 一个月的租金 will be required as a security deposit; with a 最多两个月的租金. 保证金必须在租赁文件签署后72小时内收到, 或者根据租赁文件上的具体日期.
筛选标准
租赁的历史
需要至少12个月的第三方房东可核实的居住历史, 除非申请人最近卖掉了他们的房子. 第一次租房的人可能需要提供担保人或支付更高的保证金.
任何非法扣留或驱逐将导致房东拒绝.
如果在12个月内拖欠租金，房东可能会拒绝支付或支付更高的押金.
一个否定的租金验证可能导致申请被拒绝.
收入
申请人的收入必须在 月租金的3倍. 如果每月入息达不到规定的入息，业主可能会拒绝申请.
收入必须通过工资单和雇主核实. 自雇申请人须提供报税表或银行对账单的收入证明.
*社会保障收入, 孩子的抚养费, 赡养费或其他形式的收入被视为收入, 但申请人须能提供有关入息的证明.
就业
如果就业是唯一的收入来源，就需要可核查的可持续就业. 如失业及/或十大菠菜台子无法核实入息来源，你的申请将会被拒绝. 个体户需要通过纳税申报表和银行对账单进行核实.
信贷
信用报告上的所有信息都必须经过核实, 包括以前的住址和工作地点. 如果申请人没有建立信用, 财产的所有人可以也可以不要求申请人获得担保人.
- 如果开户账户逾期30天或以上, 申请可能会被拒绝(医疗催收或房屋抵押除外).
- 对前房东的未偿还债务可能会导致申请被拒绝.
- 破产, 卖空, 或者止赎可能导致申请被拒绝或更高的保证金.
- 任何未显示为解除的破产申请人将被拒绝.
- 未支付的判决可能导致申请被拒绝.
*每个业主都有自己的信用标准. 虽然大多数要求租户有良好的整体信用, 一些业主对较高的保证金的信贷要求更为宽松.
自动否认
下列任何一种情况将导致申请被自动拒绝:
- 业主或物业管理公司在过去三年内提交的任何未缴税款
- 过去三年内任何非法拘留或驱逐
- 任何正在进行的驱逐
- 任何打开的破产
- 任何犯罪活动，包括出售或持有并意图出售毒品
- 暴力犯罪:身体上或暴力性质的犯罪活动
- 任何不可持续或不足以满足入息要求的就业收入
- 书面申请书填报虚假或歪曲事实者
住房机会均等
南加州房地产管理公司. 独家代理是否代表业主, 在任何方面, 申请人是否有受托人或代理责任. We do business in accordance with Federal Housing law; all federal, 状态, 并且遵守当地法律，每个申请都不受种族的影响, color, 宗教, 性, 障碍, 熟悉的状态, 性取向, 国家的起源, 或者其他受保护的申请人. 十大菠菜台子的专业人员接受了最新本地技术的培训和教育, 状态, 以及有关租赁法规的联邦法规.