租车信息

用尖叫申请租房

开始

通过浏览十大菠菜台子的 可租的房间. 要安排观看,点击感兴趣的属性上的“安排显示”按钮,并按照提示操作.  如果你有问题,请提交 触点形式 或电邮至 processing@nginxadmin.net.

查看一个家

一旦你安排了约会, 十大菠菜台子的租赁代理人将主持您的参观,并随时准备回答您的任何问题.

当你到达你的展示之家, 请带有效身份证件和照片到门口给十大菠菜台子的租赁代理人看.

请注意,十大菠菜台子的许多物业已被占用*请勿擅自闯入或打扰现有住户*

*请注意:如果你迟到15分钟以上, 您的预约需要重新安排,因为在您的预约之后,十大菠菜台子有其他潜在租户也安排了参观物业的时间.

提交的应用程序

参观的 财产清单在网上 然后按红色按钮提交申请应用”按钮.

注:所有18岁或以上的人必须完成自己的申请和提交申请费. 所有申请费用概不退还.

请提交两份最近的工资存根副本与您的申请. 如果你是个体经营者,你需要提供收入证明文件. 例如银行对账单和/或你最近的纳税申报单.

应用程序处理

 

在收到您的申请和费用后, 十大菠菜台子的处理部门会审核并联系业主. 处理部门会通知你是否会处理你的申请, 处于备份状态, 或者如果业主不同意处理,以及为什么. 

申请程序包括:

  • 信用检查
  • 就业和收入确认
  • 居民的历史 

申请一经提交,申请费将不予退还.

申请有效期约为30天. 十大菠菜台子的网站每天都会增加新的属性.

宠物管理政策

由于保险费用和限制, 有些狗主可能不会批准申请人养有下列种类的狗只:

  • 斗牛
  • 罗特韦尔犬
  • 松狮
  • 杜宾犬折叠
  • 德国牧羊犬
  • 美国斯塔福郡梗
  • 秋田犬
  • 甘蔗Corso
  • 大丹犬
  • 阿拉斯加雪橇犬
  • 西伯利亚Huskie
  • 野狗,如杂交狼

如果业主同意养宠物, 申请人可能会被要求支付更高的保证金.  服务动物欢迎.

押金

A 最低的 一个月的租金 will be required as a security deposit; with a 最多两个月的租金. 保证金必须在租赁文件签署后72小时内收到, 或者根据租赁文件上的具体日期.

筛选标准

租赁的历史

需要至少12个月的第三方房东可核实的居住历史, 除非申请人最近卖掉了他们的房子. 第一次租房的人可能需要提供担保人或支付更高的保证金.

任何非法扣留或驱逐将导致房东拒绝.

如果在12个月内拖欠租金,房东可能会拒绝支付或支付更高的押金.

一个否定的租金验证可能导致申请被拒绝.

收入

申请人的收入必须在 月租金的3倍. 如果每月入息达不到规定的入息,业主可能会拒绝申请. 

收入必须通过工资单和雇主核实. 自雇申请人须提供报税表或银行对账单的收入证明.

*社会保障收入, 孩子的抚养费, 赡养费或其他形式的收入被视为收入, 但申请人须能提供有关入息的证明.

就业

如果就业是唯一的收入来源,就需要可核查的可持续就业. 如失业及/或十大菠菜台子无法核实入息来源,你的申请将会被拒绝. 个体户需要通过纳税申报表和银行对账单进行核实.

信贷

信用报告上的所有信息都必须经过核实, 包括以前的住址和工作地点. 如果申请人没有建立信用, 财产的所有人可以也可以不要求申请人获得担保人.

  • 如果开户账户逾期30天或以上, 申请可能会被拒绝(医疗催收或房屋抵押除外). 
  • 对前房东的未偿还债务可能会导致申请被拒绝. 
  • 破产, 卖空, 或者止赎可能导致申请被拒绝或更高的保证金. 
  • 任何未显示为解除的破产申请人将被拒绝. 
  • 未支付的判决可能导致申请被拒绝.

*每个业主都有自己的信用标准. 虽然大多数要求租户有良好的整体信用, 一些业主对较高的保证金的信贷要求更为宽松.

自动否认

下列任何一种情况将导致申请被自动拒绝:

  • 业主或物业管理公司在过去三年内提交的任何未缴税款
  • 过去三年内任何非法拘留或驱逐
  • 任何正在进行的驱逐
  • 任何打开的破产
  • 任何犯罪活动,包括出售或持有并意图出售毒品
  • 暴力犯罪:身体上或暴力性质的犯罪活动
  • 任何不可持续或不足以满足入息要求的就业收入
  • 书面申请书填报虚假或歪曲事实者

住房机会均等

南加州房地产管理公司. 独家代理是否代表业主, 在任何方面, 申请人是否有受托人或代理责任. We do business in accordance with Federal Housing law; all federal, 状态, 并且遵守当地法律,每个申请都不受种族的影响, color, 宗教, 性, 障碍, 熟悉的状态, 性取向, 国家的起源, 或者其他受保护的申请人. 十大菠菜台子的专业人员接受了最新本地技术的培训和教育, 状态, 以及有关租赁法规的联邦法规.